2014年7月29日 星期二

大同板橋開發案 大突破


【經濟日報記者張義宮/台北報導】2014.07.29 03:28
大同(2371)土城板橋廠2.6萬坪開發案有重大突破,通過捐贈新北市9,552公園、兒童遊樂場、機關用地及公共設施維護代金共14.80億元,完成開發案前的法定程序之一,也讓開發案推進一大步。

大同土城板橋廠年底前將推出第一期住宅建案,進入為期三期的土地開發案,這也是「家電四雄」萬坪大型開發計畫的首案。

大同昨(28)日表示,代子公司尚志資產開發公告土城板橋廠工業區土地變更案,依政府核准都市計劃內容,捐贈土地及代金事宜。

此次捐贈新北市政府土地31,577平方公尺(約9,552),無償捐贈公園、兒童遊樂場、機關用地及道路等公共設施用地,及可建築用地暨代金與公共設施管理維護代金,總計14.80億。這是完成開發案前的法定程序。

大同指出,土城板橋廠年底前推案,第一期有4,000土地,以綠建築為特色,規劃三棟高樓層住宅,後續有住商大樓等規劃案,大同的智慧節能系統全數導入。

大同第1季營收297.65億元,純益6.86億元,為過去九季首見獲利,每股稅後純益0.3元。其中大同南港璽苑住宅建案第1季貢獻約10億元,全年上看20億元,將是今年轉盈的重大助力。
法人認為,土城板橋建案將是大同未來五年資產開發重要的指標,是挹注中長期營運的業外金雞母。

東元也積極推動新莊廠1.1萬坪土地開發案,規劃為工商綜合區,包括購物中心、企業大樓及住宅等,預計明年開發。

聲寶則將土城廠4,000土地委由日本設計團隊規劃,走素雅風格,要創造舒適、節能住宅的環境,目標明年推出三棟25層的綠建築大樓。林口廠有4萬坪土地,規劃興建成為聲寶總部,周邊土地則興建企業大樓出租。三洋電泰山廠有2.3萬坪土地,將朝住宅、商用及購物中心規劃,也留有綠地,美化都市景觀,已向新北市提土地變更申請。