可建樓板面積6.8萬坪
〔自由時報記者王珮華／台北報導〕大同（2371）位於新北市土城區的板橋廠已獲准變更成住商區，將於近期正式推案，此塊土地可建面積逾1.9萬坪，預計可建樓地板面積達6.8萬坪，總銷量上看272億元，完銷後房仲業評估大同獲利應有152億元，可貢獻每股獲利6.5元，完工入帳後大同獲利能力將有噴出表現。
負責開發案的大同子公司尚智資產總經理張益華表示，板橋廠約在今年底到明年初就會推案，目前板橋廠廠房已經拆遷，整地也告一段落。
大同板橋廠原本為乙種工業區，面積為2萬6184坪，去年經內政部營建署核准，變更成住商混合區，扣除公共設施及捐地比例後，大同可取回1萬9114坪建地，其中住宅區1萬7196坪，商業區1918坪 。
緊鄰捷運海山站
大同板橋廠鄰近捷運海山站，土城自捷運開通後，人口激增，房地產價格也扶搖直上，唯因建地有限，今年新推案量不多，大同板橋廠因面積高達2萬多坪，方便做整體生活機能規劃，相當受到土城居民重視。
當地房仲指出，大同在今年第四季推案，每坪價格應有40萬水準，以營建署核准的容積240%計算，可建樓地板面積有6.8萬坪，總銷量可上看272億元，扣除營建及管銷成本後，大同公司利潤約有152億元，可貢獻每股獲利約為6.5元。
大同板橋廠土地取得時間甚早，每坪成本不到1000元。
板橋廠開發案是由100%持股子公司尚志資產負責，因為土地成本低廉，獲利幾可全數挹注到大同母公司身上，對長久被轉投資拖累的大同，意義重大。
尚志資產去年底處分北投廠給富邦人壽，獲利62億元，讓大同財報轉虧為盈，今年下半年，尚有明日世界、大同璽苑建案可以入帳，獲利數字將優於上半年。
